UEM a adhéré à l’opération Coup de Pouce Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels mise en place par le Ministère de la Transition Écologique. Ce dispositif, dont les modalités sont définies par l’arrêté du 19 décembre 2023, a pour objectif d’inciter financièrement les propriétaires de maisons individuelles en France métropolitaine à réaliser une rénovation globale performante de leur patrimoine immobilier. Le dispositif a été modifié par l’arrêté du 7 janvier 2026.
Offre valable pour les opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030 et achevées au plus tard le 31 décembre 2031.
Pour bénéficier des offres « Coup de pouce », les travaux de rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels doivent respecter les exigences suivantes :
Pour la première étape de travaux, les conditions cumulatives suivantes sont respectées :
La résistance thermique est évaluée selon la norme NF EN 12664, la norme NF EN 12667 ou la norme NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants et selon la norme NF EN ISO 22097 pour les isolants réfléchissants. La présente fiche respecte, de plus, les dispositions de l’article 2 bis de l’arrêté du 22 décembre 2014 définissant les opérations standardisées d’économies d’énergie.
La résistance thermique des isolants bio-sourcés peut être calculée conformément aux dispositions prévues dans l’annexe IX de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments.
4. Sauf contrainte technique, architecturale ou patrimoniale justifiée, le coefficient de transmission surfacique Uw et le facteur solaire Sw des fenêtres ou portes-fenêtres sont :
5. L’installation, le cas échéant, d’une double fenêtre consiste en la pose, sur la baie existante, d’une seconde fenêtre à double vitrage renforcé, dont le coefficient de transmission thermique (Uw) est inférieur ou égal à 1,8 W/m2.K et le facteur de transmission solaire (Sw) supérieur ou égal à 0,32.
Quelle que soit l’étape de travaux, les conditions cumulatives suivantes sont respectées :
6. Les travaux de rénovation n’intègrent pas l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire qui inclut au moins un équipement pour lequel le niveau d’émissions de gaz à effet de serre est supérieur à 150 gCO2eq/kWh PCI, et dont le taux de couverture pour le chauffage, défini comme le rapport entre la quantité de chaleur fournie, pour le chauffage du logement, par l’ensemble des équipements dont les émissions sont supérieures à 150 gCO2eq/kWh PCI et les besoins annuels de chaleur, pour le chauffage du logement, couverts par le système est supérieur à 30% ;
7. Il est interdit de conserver un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire qui inclut au moins un équipement pour lequel le niveau d’émissions de gaz à effet de serre est supérieur à 300 gCO2eq/kWh PCI, et dont le taux de couverture, défini comme le rapport entre la quantité d’énergie fournie par l’ensemble des équipements dont les émissions sont supérieures à 300 gCO2eq/kWh PCI et les besoins annuels de chaleur couverts par le système est supérieur à 30 % ;
8. Les émissions annuelles de gaz à effet de serre après rénovation, rapportées à la surface habitable de la maison, sont inférieures ou égales à la valeur initiale de ces émissions avant travaux ;
9. Pour les opérations basées sur un audit réalisé à compter du 1eravril 2024, si l’une des étapes ou le cumul de la première et de la seconde étape conduit à un saut d’au moins quatre classes au sens de l’article L. 173-1-1 du code de la construction et de l’habitation, les travaux de l’étape aboutissant à un saut d’au moins quatre classes respectent le critère relatif aux déperditions thermiques défini par l’article 3 de l’arrêté du 3 octobre 2023 relatif au contenu et aux conditions d’attribution du label prévu à l’article R. 171-7 du code de la construction et de l’habitation.
Les travaux sont définis par une étude énergétique préalable et s’inscrivent dans le cadre d’une rénovation thermique d’ampleur des logements relevant de la fiche d’opération standardisée BAR-TH-174 pour une maison individuelle ou BAR-TH-175 pour un appartement individuel, consistant à mettre en œuvre un bouquet de travaux optimal sur le plan technico-économique.
Pour un même logement et un même bénéficiaire, les travaux peuvent être réalisés en au plus deux étapes au titre de la présente fiche, pour les logements de classe E, F ou G avant la première étape de travaux. La seconde étape de travaux permet d’atteindre au moins la classe C pour les logements de classe F ou G avant la première étape de travaux, et au moins la classe B pour les logements de classe E avant la première étape de travaux.
| Nombre de personnes composant le ménage | Plafonds de revenus du ménage en Ile de France (€) | Plafonds de revenus du ménage pour les autres Régions (€) |
| 1 | 29 253 | 22 259 |
| 2 | 42 933 | 32 553 |
| 3 | 51 564 | 39 148 |
| 4 | 60 208 | 45 735 |
| 5 | 68 877 | 52 348 |
| Par personne supplémentaire | 8 663 | 6 598 |
L’incitation financière s’établit aux valeurs minimales suivantes pour les ménages aux ressources modestes, pour les maisons ou appartements individuels, suivants le nombre de saut de classe permis par les travaux de rénovation d’ampleur et la surface habitable du logement avant rénovation*
| Surface habitable Shab en m² | kWh cumac pour 2 sauts de classe | kWh cumac pour 3 sauts de classe | kWh cumac pour 4 sauts de classe ou plus |
| Shab < 35 | 4 034 | 5 016 | 6 368 |
| 35 ≤ Shab < 60 | 5 043 | 6 271 | 7 960 |
| 60 ≤ Shab < 90 | 8 068 | 10 033 | 12 737 |
| 90 ≤ Shab < 110 | 10 086 | 12 541 | 15 921 |
| 110 ≤ Shab ≤ 130 | 12 103 | 15 049 | 19 105 |
| 130 < Shab | 13 111 | 16 304 | 20 697 |
*Ces montants sont susceptibles d’être revus à la baisse si le demandeur est un bailleur social et suivant le département de la résidence.
Mis en place par l’arrêté du 19 décembre 2023, paru au Journal officiel du 28 décembre 2023, ce dispositif Coup de pouce bénéficie aux publics qui ne sont pas éligibles aux aides financières accordées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Les bénéficiaires sont les ménages aux ressources modestes, les propriétaires de résidences principales de moins de 15 ans, les bailleurs sociaux,…
Tout bénéficiaire et logement vérifiant les conditions d’éligibilité à la prime de transition énergétique au titre de la dépense mentionnée au 15 de l’annexe 1 du décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique ou aux aides à la rénovation énergétique d’ampleur de logements destinées aux bénéficiaires visés aux 1° à 3° du I de l’article R. 321-12 du code de la construction et de l’habitation, souhaitant réaliser une rénovation d’ampleur de sa maison ou de son appartement individuel devra passer par l’Anah, qui valorisera directement les CEE.
Pour les opérations engagées à compter du 17 janvier 2026, les propriétaires de résidence secondaire ne sont plus éligibles à ce dispositif Coup de pouce.
Afin d’obtenir l’aide, UEM vous invite à prendre contact auprès de notre référent rénovation d’ampleur en envoyant un email à pole-efficacite-energetique@uem-metz.fr.
Contrôle antérieur et postérieur aux travaux systématiques par un organisme de contrôle mandaté par UEM.
Les contrôles sont réalisés sur chacune des opérations de rénovation globale réalisées correspondant aux fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175, engagées à compter de la date de prise d’effet de mon engagement. Ils sont réalisés préalablement au dépôt de demandes de CEE auprès du Pôle national des certificats d’économies d’énergie (PNCEE).
Les contrôles sont conduits par un organisme de contrôle accrédité selon la norme NF EN ISO/CEI 17020 applicable en tant qu’organisme d’inspection de type A pour le domaine « Inspection d’opérations standardisées d’économies d’énergie dans le cadre du dispositif de délivrance des certificats d’économies d’énergie.
Un organisme de contrôle ne peut effectuer le contrôle d’une opération pour laquelle il a, le cas échéant, réalisé l’étude énergétique.
Nous pouvons vous accompagner dans votre financement. Nous sommes en partenariat avec le Crédit Mutuel qui vous propose plusieurs prêts possibles pour la rénovation énergétique de votre logement :
Vous pouvez retrouver la fiche emprunteur à compléter ici.
Vous pouvez prendre contact avec notre expert rénovation.